在前期组织市市场监管局公职律师对商品房买卖合同进行重点审查的基础上，11月18日，市市场监管局联合市住建局行政约谈房地产企业，相关房地产企业上海总部、苏南地区以及常州区域项目负责人参加。

市市场监管局与市住建局根据《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，对房地产目前适用的商品房买卖合同中存在问题的条款逐一分析点评，指出在合同条款尤其是补充条款中免除自身责任、加重购房者责任、排除购房者权利等30余处问题，并提出了相应的删除和修改意见。本着行政监管和行政指导并重的原则，两部门也听取了合理的解释和意见。被约谈房地产企业表示将立知立改，在本次行政约谈和行政指导的基础上对相关合同条款进行修改，按照法律法规规范合同格式条款，充分保障购房者的合法权益。

本次行政约谈是全市新建商品房买卖合同专项整治的一项重要措施，通过对常州龙头企业商品房买卖合同审查、约谈、整改，以点带面，进一步规范商品房买卖合同格式条款，保护购房者合法权益，减少矛盾纠纷，促进常州房地产行业健康发展。（市场与消费环境监督管理处）